住房抵押证券(住房抵押证券是什么)

住房抵押贷款证券化MBS MortgageBacked Securitization是指金融机构主要是商业银行把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组由证券化机构以现金方式购入，经过担保或信用增级。

主要操作步骤1确定证券化资产并组建资产池发起人一方面要对自己的融资需求进行分析，一方面要按照证券化的要求选择用以证券化的资产一般选择未来现金流量稳定的资产2设立特殊目的机构SPV目的是为了最大限度地降。